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住宅ローン

教育ローンと同じく、目的のはっきりしているローンに住宅ローンがあります。マイホームを購入する際や、マンションなどを購入する事は、人生における最も大きな買い物とされています。マンションやマイホームなどは、非常に高額であるので、キャッシュで購入出来人はとても少なく、住宅ローンを組んで購入するのが普通です。

住宅ローンは、住宅を購入するという目的でお金を必要とする時に利用出来るローンとなっています。教育ローンが子どもの進学や学習で使用する以外では融資を受けられないように、住宅の購入以外では住宅ローンは使用できません。住宅に関連した土地の購入や駐車場への改装使用、また店舗への改造などの目的で、住宅ローンを組む事はできません。

また、初めは住宅の購入をするといっていたのに、結局上記の目的で使用した場合は、即返済が要求される場合もあります。ただし、住宅として使用する事が目的であれば、新築の購入でなく、中古住宅の購入でもローンを組む事が可能です。

住宅ローンの審査は、非常に厳しいとされており、一般に教育ローンの審査よりも厳しくチェックされます。住宅ローンは教育ローンよりも、ローンを組む金額が大きく、返済期間も35年や50年などと長く設定されているので、長期間ローンの返済が可能であるかなどを審査します。

住宅ローンにも公的機関と、民間機関に大きくわける事ができます。教育ローンと同じく公的機関の方が民間機関よりも審査が通りやすいですが、民間機関の方がローンの種類が多いことや限度額の高さから利用されることが多いです。

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